自從央行發布第七波信用管束以來，限貸令尚未鬆綁，如有售屋計畫，除了衡宇本身條件要足夠吸惹人，更需要專業仲介把握時候、媒合適合的買方，才能守住衡宇的優勢，以好價成交！但市道上的仲介百百種，如何分辨誰專業？誰能真正為屋主權益把關呢？永慶衡宇客服中間資深經理陳繼先以「貨比三家、警戒高估價與有效行銷衡宇」3原則，教民眾鑒識房仲是不是值得相信。

（一）務必「貨比三家」領會衡宇的市場行情，交叉比對仲介提供的資料，看誰的最完全、最老實。

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陳繼先指出，專業的仲介會供給，與房屋同社區或周邊地區的實價登錄資料；資料的完全度也很主要，包括要註明衡宇是公寓照樣大樓、成交的總價與單價、屋況差別等。有了這些資料，屋主才能客觀熟悉市場行情，進而訂出合適的開價；如有房仲避重就輕，或僅憑感受來估價，就要提高警悟，可能缺少專業或有意誤導。

本文出自: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20250603002077-260410
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