新青安鬆綁沒用？年輕人「看獲得、吃不到」背後2緣由
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新青安貸款被清掃在《銀行法》第72條之2「限貸30％以下」規範以外，外界等候可為近期低迷的房市，注入一劑強心針，但不動產業界卻持保存立場。
行政院9月4日拍板，將新青安貸款清掃在《銀行法》第72條之2「限貸30％以下」規範以外。新聞一出，很多房仲、代銷業者樂觀認為，銀行房貸的水龍頭再開，將可減緩近期民眾申貸排撥房貸堅苦的情況，為近期成交低迷的房市注入一劑強心針。但，事實果真如斯嗎？
《銀行法》第72條之2劃定，銀行不動產放款不得超過存款及金融債券發售額總和的三成。而據金管會日前於行政院院會的呈報資料，新青安貸款自2023年8月推動至本年7月，累計核貸約13萬戶、9994億元，此中73％借款人不到40歲，「有用協助青丁壯族群購屋安居」，但公股行庫也因合營政策，致使不動產放款切近親近法規臨界點，牽制行庫核貸意願，並影響自住及首購需求。
本文來自: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20250914000010-260410?ctrack=mo_main_rtime_p04
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