《傳產》北投危老案「昇樺知玉」歷經六年整合正式開案
台北市北投危老重建案「昇樺知玉」歷經整合進程，成功匯聚 20 多位所有權人，並完成部份國有地標售，兩度取得田主全數信託贊成書後，終於正式開案。昇樺建設總司理谷念勝表示，整合過程當中最大的挑戰在於「人」的問題，但在延續溝通與勉力下，最終戰勝各種難題，讓計畫得以順遂推動。
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電動自慰器危老案「昇樺知玉」位於台北市北投區承德路七段32巷與自強街5巷街廓，基地468坪，共整合20多個所有權人，標售下部門國有地，估計打造22~34坪、2-3房型，重建後機打造14樓高RC住宅大樓，總戶數81戶、可售37戶、4店，現場發賣資訊，開價每坪117~126萬，全案估計2030年Q1完工。
谷念勝指出，該案在早期整應時唯一12戶介入，後續又納入周邊3棟、同屬一個家族的住戶，終究整合範圍擴大至20多戶。經由了6年整合，終於完成土地整合工作，沒想到又遭遇「新光金併入台新金」事務的影響。
該案地盤本來信託於新光銀行，但因整併因素，信託契約必需從新簽訂，需再次向所有田主獲得贊成書。谷念勝無奈的說，過程中部分地主藉由簽訂贊成書提出額外要求，導致整合進度一度受阻，釀成另外一項挑戰。自慰杯
文章出自: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20251123001496-260410
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